Twee-onder-een-kap type 4
Beukmaat 6.0 meter, woonoppervlakte circa 150 en 167 m2
Rustig gelegen met zicht over de Meander
Met een woonoppervlakte van 150 en 167 m2 zijn de woningen een van de meest royale te noemen. Deze twee-onder-een-kapwoningen met eigen garage/berging zijn rustig gelegen aan de rand van Het Dorpshart fase 4H. De woningen hebben een diepe achtertuin, welke buitenom ook te bereiken is. Via de grote hal in het midden van de woning is de afgesloten keuken te bereiken, welke aan de voorzijde van de woning gelegen is. De woonkamer grenst aan de grote, op het zuidwesten gelegen, zonnige achtertuin.
Begane grond
Eerste verdieping
Tweede verdieping
Begane grond
Eerste verdieping
Tweede verdieping
Blok 03 Bouwnummers 11 en 12
Het aantal PV-panelen op de artist impressie is indicatief, hier kunnen geen rechten aan ontleend worden.
Kenmerken
- Twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde berging
- Woonoppervlakte van circa 150 m2 en 167 m2
- Kaveloppervlakte van circa 283 m2
- Brede woning met een beukmaat van 6 meter
- Woning en suite met gescheiden woonkamer en keuken
- Grote woning met brede woonkamer grenzend aan de riante tuin
- Keuken voorzien van een mooie moderne opstelling met inbouwapparatuur
- 1e verdieping: 3 flinke slaapkamers van respectievelijk circa 20 m2, 12 m2 en 7 m2
- Moderne badkamer met douche, ligbad en vaste wastafel
- Separaat tweede toilet op de eerste verdieping
- Tweede verdieping met diverse indelingsmogelijkheden voor een werkkamer en/of hobbyruimte
- Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping
- Gasloos, voorzien van duurzame lucht-/waterwarmtepomp voor een energiezuinige verwarming van de woning/warm tapwater en een warmte-terug-wininstallatie gecombineerd met PV panelen. Basis woning voldoet aan BENG 2=0.
- Aangebouwde garage/ berging voorzien van een sedumdak en insectenhotel
- De woningen voldoen allen aan de nieuwste regelgeving op het gebied van duurzaamheid
- Diverse tuinontwerpen voorbereid t.b.v. een klimaatadaptieve tuin.
- Optioneel uit te breiden met dakkapel en/of een uitbouw van 1,5 meter (bouwnummer 11) en 1,2 meter (bouwnummer 12) aan de achterzijde*
- Optioneel interieuradvies door interiordesigner
- Vele afbouwmogelijkheden als wand- en vloerafwerking, trapafwerking, zonwering, keuken en badkamerinrichting in het Exprience center Homestudios te Utrecht
Experience center
Na de aankoop van de woning word je uitgenodigd in ons experience center Homestudios te Utrecht waar je uitgebreid alle mogelijkheden wordt getoond om jouw woning naar wens in te delen en af te werken. Laat belangrijke onderdelen van het huis volledig afgewerkt opleveren. Een (andere) keuken, luxere badkamer en toilet, binnendeuren en/of volledig afgewerkte vloeren, wanden en trappen; helemaal naar je persoonlijke smaak, functionele wensen en budget. Zo maken we meteen van jouw nieuwe huis jouw nieuwe thuis. Je woonadviseur is je vaste aanspreekpunt die je vanaf de aankoop begeleid bij het maken van je keuzes en je vaste aanspreekpunt is tot de oplevering. ‘* In geval van een uitbreiding van de woning met bijvoorbeeld een dakkapel of uitbouw kunnen wij niet de BENG-norm BENG 2=0 garanderen i.v.m. de beschikbare ruimte van de benodigde hoeveelheid PV-panelen.