Beneden- bovenwoningen
Aan het eind van de 19e eeuw zag je vrijwel in iedere stad buurtjes ontstaan met benedenwoningen van één woonlaag en daarboven bovenwoningen van twee verdiepingen. Deze traditionele bouwwijze is zeer populair want je combineert het comfort van overzichtelijke appartementen met de 'look' van een woning. Binnen Het Dorpshart 4H realiseren wij één blok met deze speelse indeling van woningen. Heerlijk brede appartementen (9,6 meter breed!) met daarboven twee-laagse maisonnettes met buitenruimtes direct op het westen. Voor de 8 bovenwoningen met de bouwnummers 34, 35, 37, 38, 40, 41, 43 en 44 gelden de toewijzingscriteria van de gemeente Vijfheerenlanden en een gezamenlijk inkomen van EUR 80.000 bruto per jaar per huishouden. Dit zal getoetst worden middels het IB-60 formulier.
Benedenwoningen, beukmaat 9,6 meter, woonoppervlakte circa 99 m2
Begane grond bouwnummers 36, 39, 42 en 45
Blok 08 Benedenwoningen, bouwnummers 36, 39, 42 en 45
Benedenwoningen
- Brede woningen op de begane grond met tuin
- Kaveloppervlakte van circa 201 m2 tot 208 m2
- Beukmaat van maar liefst 9,6 meter
- Woonkamer grenzend aan tuin op het westen
- Keuken voorzien van inbouwapparatuur
- Twee slaapkamers
- Moderne badkamer met douche, vaste wastafel en optioneel tweede toilet
- Voorzien van vloerverwarming behoudens de badkamer
- Gasloos, gereed voor de toekomst
- Voorzien van duurzame lucht-/waterwarmtepomp voor een energiezuinige verwarming van de woning/warm tapwater en een warmte-terug-wininstallatie gecombineerd met PV panelen.
- Optioneel interieuradvies door interiordesigner
- Afbouwmogelijkheden als wand- en vloerafwerking, zonwering, keuken en badkamerinrichting in het exprience center Homestudios te Utrecht
- Woonadviseur als vast aanspreekpunt en begeleider tijdens de bouw
Bovenwoningen, beukmaat 4,8 meter, woonoppervlakte circa 79 - 85 m2
Eerste verdieping bouwnummers 35, 38, 41 en 44
Tweede verdieping bouwnummers 35, 38, 41 en 44
Eerste verdieping bouwnummers 34, 37, 40 en 43
Eerste verdieping bouwnummers 34, 37, 40 en 43
Standaard interieurindeling maisonnette
De keuken van de maisonnettes is standaard gelegen in het midden van de woning. Dit zorgt voor een ruime leefkeuken waar je gezellig samen met vrienden lang kunt natafelen.
Optionele indeling maisonnette
Ben je juist meer op zoek naar een ruimer woongedeelte voor games en films kijken, dan is het mogelijk de indeling van de woonkamer en keuken om te draaien.
Blok 08 Bovenwoningen, bouwnummers 34, 35, 37, 38, 40, 41, 43 en 44
Het aantal PV-panelen op de artist impressie is indicatief, hier kunnen geen rechten aan ontleend worden.
Kenmerken
- Twee-laagse bovenwoningen met balkon
- Beukmaat van 4,8 meter
- Ruime woonkamer met eetkeuken
- Keuken voorzien van inbouwapparatuur
- Op de verdieping twee slaapkamers van respectievelijk circa 9 m2 en 8,3 m2
- Moderne badkamer met douche, vaste wastafel en optioneel tweede toilet
- Aparte afgesloten ruimte voor was en droogcombinatie
- Vloerverwarming op beide verdiepingen
- Voor de 8 bovenwoningen gelden de toewijzingscriteria van de gemeente Vijfheerenlanden en een maximaal verzamelinkomen van EUR 80.000 bruto per jaar per huishouden. Dit zal getoetst worden middels het IB-60 formulier.
- Gasloos, gereed voor de toekomst
- Voorzien van duurzame lucht-/waterwarmtepomp voor een energiezuinige verwarming van de woning/warm tapwater en een warmte-terug-wininstallatie gecombineerd met PV panelen.
- Duurzame berging voorzien van een Sedumdak en insectenhotel
- Diverse tuinontwerpen voorbereid ten behoeve van een klimaatadaptieve tuin.
- Optioneel interieuradvies door interiordesigner
- Vele afbouwmogelijkheden als wand- en vloerafwerking, trapafwerking, zonwering, keuken en badkamerinrichting in het exprience center Homestudios te Utrecht
- Woonadviseur als vast aanspreekpunt en begeleider tijdens de bouw
Experience center
Na de aankoop van de woning word je uitgenodigd in ons experience center Homestudios te Utrecht waar je uitgebreid alle mogelijkheden wordt getoond om jouw woning naar wens in te delen en af te werken. Laat belangrijke onderdelen van het huis volledig afgewerkt opleveren. Een (andere) keuken, luxere badkamer en toilet, binnendeuren en/of volledig afgewerkte vloeren, wanden en trappen; helemaal naar je persoonlijke smaak, functionele wensen en budget. Zo maken we meteen van jouw nieuwe huis jouw nieuwe thuis. Je woonadviseur is je vaste aanspreekpunt die je vanaf de aankoop begeleid bij het maken van je keuzes en je vaste aanspreekpunt is tot de oplevering.
‘* In geval van een uitbreiding van de woning met bijvoorbeeld een dakkapel of uitbouw kunnen wij niet een EPC <0 garanderen i.v.m. de beschikbare ruimte van de benodigde hoeveelheid PV-panelen.